编号：426
查看：2004致：各投标人
我公司就尊龙凯时珠宝大厦负一层卫生间改造的邀请招标，现邀请你单位参加。
一、项目概况
本项目位于罗湖区尊龙凯时珠宝大厦负一层，对原卫生间及物业办公室进行拆除，重新扩大布局，总体改造面积约140㎡。物业管理单位对环境保护要求严格，施工时间和材料及废弃物搬运需满足物业管理要求，需要夜间施工，投标单位应充分考虑由此带来的施工困难。
二、招标内容
尊龙凯时珠宝大厦负一层卫生间改造包括但不限于：
设计：根据招标人提供的方案图纸进行施工图设计；
施工：场地围护、拆除装修范围内原有设施，重新装修洗手间、母婴室、茶水间、走道、前室等。（详方案图纸）。
三、承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工措施、包竣工验收。
四、支付方式
（一）预付款，暂定合同价中工程款的30%和设计费的50%。
（二）工程通过竣工验收，付至施工图预算价的85%和全部设计费。
（三）竣工结算完成支付剩余价款（扣除工程质量保证金，工程质量保证金为工程结算价的3%）。
（四）详见合同“第四条 费用及付款方式”。
五、工期要求
总体工期不大于60日历天（签订合同之后，以投标人收到开工令之日起至约定的工期时间内完成竣工验收），含设计、施工周期，整体项目周期设置合理、承诺工期较短有利于中标，但不保证中标。
六、报价要求
（一）本项目为固定下浮率合同，投标报价包含施工工程费、设计费，中标价为暂估价，施工工程费结算时工程量按实结算，综合单价按投标下浮率下浮，设计费为包干价，具体计算方式如下：
1. 设计费=2万*（1-投标下浮率）（费用包干，后期不做调整）。
（二）投标下浮率=1-投标报价/58万元。
（三）投标人自行现场踏勘，根据招标人提供的投标报价上限进行报价。
（四）本项目需进行限额设计，保证最终结算价不超过55万元，超过则按照55万元作为最终结算价。
七、投标上限价
本项目投标报价上限价55万元（含税），超过上限则投标文件无效。
八、资质要求
（一）本项目不接受联合体投标；
（二）投标人须具备以下资格条件：
1. 建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，同时应具备安全生产许可证；
2. 建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质；
（三）投标人项目经理（建造师）要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）和安全生产考核合格证。
九、评标、定标办法
采用定性评审法评标、直接票决定标。
十、截标、开标时间和地点
（一）领取招标文件时间：2023年06月09日至2023年06月16日
（二）领取招标文件地点：深圳市罗湖区尊龙凯时大厦3层建设管理事业部
（三）截标时间：2023年6月16日12:00
（四）标书送达地点：深圳市罗湖区尊龙凯时大厦3层建设管理事业部。
（五）开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。
（六）开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。
十一、投标人需递交的材料
（一）投标承诺书，详附件1
（二）单位营业执照复印件
（三）单位法人证明书正本
（四）投标人施工资质证书复印件
（五）拟派项目经理资质证书复印件
（六）委托代理人证明书正本
（七）代理人身份证复印件
（八）投标人及拟派项目经理具有代表性的三个工程业绩证明材料（合同关键页和竣工验收报告，二者缺一不可）
（九）投标人认为需要提供的其他资料
（十）以上投标材料纸质版文件一式两份，需编写目录和页码，并提供对应电子版文档（U盘），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。
十二、废标
（一）投标人未按投标邀请函第十一条中的（一）至（五）为必须提供的投标资料，未提供或提供内容不完整视为废标。
（二）商务标存在无效报价情况，作废标处理。
十三、其他
（一）本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。
（二）招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。
若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。
深圳市尊龙凯时（集团）股份有限公司
2023年06月08日
联系人：宛翔
联系电话：0755-83617012
邮箱：wanx@czhdbf.com
